A jelzáloghitelek kamatstopja szeptemberben jár le. Az intézkedés bevezetése óta a stop által védett adósok kamatát befagyasztották, ezért törlesztőrészletük a piaci kamatemeléstől függetlenül nem nőtt. A tervek szerint a kamatstop szeptemberben nem hosszabbodik meg: az érintett hitelek piaci alapon, az aktuális referencia-kamatszinthez igazodva árazódnak tovább.
A méretek: az MNB adatai szerint a kamatstop alá eső hitelportfólió 842 milliárd forint volt 2025 végén. Közel 216 000 hitelszerződést érint a változás: ez minden negyedik, korábban stop alatt lévő hitelt jelent. A várakozások szerint az érintett háztartások törlesztőrészlete átlagosan mintegy 10 százalékkal emelkedhet a kamatstop kivezetésekor.
Miért számít az alapkamat-csökkentés most kevesebbet? Az MNB az idén három egymást követő alkalommal vágott alapkamaton, legutóbb 2026. augusztus 25-én, 5,50 százalékra. A stop alól kieső adósok ugyanakkor a piaci referenciakamatok (BUBOR) szintjén folytatják a törlesztést, amelyek az alapkamatnál jellemzően magasabb szinten mozognak. Ez azt jelenti, hogy az MNB lazítási ciklusa önmagában nem nyújt teljes védelmet a hirtelen kamatnövekedés ellen.