Újra berobbant a lakástakarék népszerűsége. Az OTP, az Erste és a Fundamenta adatai szerint tízezrek választják megtakarítási formának, leggyakrabban felújításra vagy lakásvásárlásra. A szerződések száma és értéke rekordközeli szintet ért el, ami jól mutatja, hogy a bizonytalan piaci környezetben sokan keresnek biztonságos, kiszámítható megoldást otthonteremtési céljaikra.
Egyre népszerűbb megtakarítási forma a lakástakarék. Forrás: Unsplash
Újra fellendült a lakástakarékok iránti kereslet Magyarországon. Az OTP(▼ −1,23%), az Erste és a Fundamenta adatai szerint a megtakarítási forma egyre népszerűbb a magas kamatkörnyezet és a bizonytalan lakáspiaci helyzet közepette.
OTP banknál több mint 50 ezer új szerződés két év alatt
Az OTP Lakástakarék Prémium termékcsalád 2023. márciusi indulása óta már több mint 50 ezer lakáscélú megtakarítási szerződést kötöttek.
A pénzintézet közlése szerint a megtakarítások felhasználásában a legnépszerűbb továbbra is a felújítás, amelyet az adásvétel, illetve a hitelkiváltás (elő-végtörlesztés), majd az építés/bővítés követ. A kifizetések 40 százalékát fordítják nagyjából felújításra. Az adásvétel és a hitelkiváltás 30 illetve 25 százalékot képviselnek. míg a kifizetések fennmaradó 5 százalékát fordítják építkezésre, bővítésre az ügyfelek
Erste Lakástakarék rekordközeli év
Az Erste Lakástakarék 2024-ben 211 milliárd forint értékben kötött új szerződéseket, csaknem annyit, mint az eddigi rekord évnek számító 2018-ban elért volumen (219 milliárd forint). A pénzintézet becslése szerint a piaci részesedésük, a becslések szerint 20 százalék körüli lehet. Ez majdnem a duplája a korábbi, állami támogatásos időszakban kötött állományoknak. Az Erste Lakástakarék ügyfeleinek mintegy fele meglévő lakóingatlana felújítására fordítja lakástakarékpénztári megtakarítását. Közel a harmaduk lakásvásárlásra készül. Hatoduk meglévő lakáshitele törlesztésére költ, az ügyfelek kis része pedig építkezik
Fundamentánál félmillió szerződés van
Az MBH Csoport tagjaként működő Fundamenta jelenleg több mint 561 ezer lakás-előtakarékossági szerződést kezel. A bank betétállománya 547 milliárd, hitelállománya pedig 516 milliárd forint.
Az ügyfelek az elmúlt két évben lakáscélú megtakarításaik felét (50-55 százalék) ingatlanvásárlásra vagy cserére, 30-40 százalékban felújításra és korszerűsítésre fordították. Új lakóingatlan építése a megtakarítások 4-5 százalékát képviseli, míg hitel vagy lízing kiváltására az ügyfelek 2-3 százaléka fordítja megtakarítását - tájékoztattak.
Az idei év első félévében az ügyfelek 38 milliárd forintot költöttek ingatlanvásárlásra és a meglévők felújításra. Az átlagos havi megtakarítás pedig 20–50 ezer forint volt.
Tájékoztatásuk szerint az idén lejáró lakás-előtakarékossági szerződések nagyjából tizede lakáskölcsönnel folytatódott, és az előzetes hitelhez jutást biztosító, áthidaló hiteleiknek köszönhetően a kiutalt lakásszámlák több mint feléhez kapcsolódott hitel.
Miért lett újra népszerű ez a megtakarítási forma?
A szakértők szerint a lakástakarék újra felfutásának okai a biztonságos, kiszámítható megtakarítási forma, amely tervezhetőséget jelent az ügyfeleknek. A lakáspiac és hitelpiac bizonytalansága miatt sokan inkább előtakarékoskodnak. A bankok extra termékeket (áthidaló hitel, prémium konstrukció) kínálnak.
A felújítások iránti növekvő kereslet – energiahatékonysági korszerűsítések, rezsicsökkentés szintén növeli a lakástakarék iránti fokozott érdeklődést.
Tovább növekedhet a lakástakarék szerepe a piacon?
A szakma szerint a lakástakarékok piaci súlya tovább nőhet, mivel a kamatkörnyezet mérséklődése lassan olcsóbbá teszi a lakáshiteleket, de a családok sokszor továbbra is biztonsági megtakarítást keresnek.
A felújítás és korszerűsítés maradhat a legnépszerűbb cél, mivel az energiatakarékossági szempontok a lakosság egyre szélesebb körét érintik.
A Fundamenta és az OTP adatai alapján az áthidaló hitelek aránya is nő, tehát sok ügyfél nem várja ki a teljes megtakarítási időt, hanem előbb szeretne lakáshoz jutni.
Címlapkép forrása: Unsplash