Az Egyesült Államokban szeptember végén ismét emelkedett a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek kamata, háromhetes csúcsra, 6,46 százalékra. A jelzáloghitel-igénylések száma egy hét alatt 12,7 százalékkal csökkent, a refinanszírozások aránya pedig 55 százalékra esett vissza.
Nőttek a jelzáloghitel kamatok az Egyesült Államokban. Forrás: Unsplash
Emelkedtek a jelzáloghitel-kamatok az Egyesült Államokban, visszaesett a hiteligénylés
Az Egyesült Államokban szeptember utolsó hetében ismét emelkedtek a jelzáloghitel-kamatok, miközben a hiteligénylések száma jelentősen visszaesett – közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (MBA) a legfrissebb adataiban.
Háromhetes csúcson a 30 éves fix kamatok
A 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata a szeptember 26-án zárult héten 6,46 százalékra nőtt az előző heti 6,34 százalékról. Egy évvel korábban, 2024 őszén ugyanez a mutató 6,14 százalékon állt.
Az MBA kiemelte: a kamatszint ezzel háromhetes csúcsra emelkedett, főként az amerikai államkötvények hozamának növekedése miatt, amit a vártnál erősebb gazdasági adatok hajtottak felfelé.
Csökkent a hiteligénylés
A magasabb kamatkörnyezet azonnal éreztette hatását a keresletben.
A jelzáloghitel-igénylések száma heti szinten 12,7 százalékkal esett vissza, szemben az előző heti 0,6 százalékos növekedéssel. A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma 21 százalékkal csökkent heti alapon, ugyanakkor éves összehasonlításban még mindig 16 százalékos növekedést mutatott.
A refinanszírozások aránya az összes hiteligénylésen belül 55 százalékra csökkent, az előző heti 60,2 százalékról.
Elemző szerint a piac érzékenyen reagál a kötvénypiacra
„A refinanszírozási aktivitás az utóbbi hetekben látott élénkülést követően most visszaesett, ami összhangban áll várakozásainkkal” – nyilatkozta Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.
Hozzátette: a piac érzékenyen reagál a kötvénypiac változásaira, és a közeljövőben is a gazdasági adatok alakulása határozza meg a jelzáloghitel-kamatokat.
A mostani kamatszint még mindig jóval elmarad a 2023. októberi csúcstól, amikor a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 7,90 százalékra ugrott – ez volt a legmagasabb érték 2000 szeptembere óta, vagyis több mint 23 év alatt.
Jelen írás kizárólag tájékoztatási célt szolgál. A cikkben megjelenő információk nyilvános és mindenki számára elérhető adatok alapján kerültek felhasználásra.
Címlapkép forrása: Pixabay
